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“交最贵的物业费，享受最一般的服务。”张宁（化名）如是形容自家小区的物业。2024年年底，深圳的张宁入住新房。她所在小区是一个在四年前入市的楼盘，备案均价超过7万元/平方米，物业费约6元/平方米·月。可供对比的是，周边入伙多年的二手小区物业费大多在3元/平方米·月左右。“物业公司收着6块钱的物业费做...